England Flag
Search
Search
Close this search box.

سرمایه گذاری در استرالیا

سرمایه گذاری در استرالیا

ویزای سرمایه گذاری و نوآوری استرالیا یا همان ویزای ۱۸۸ استرالیا، مناسب افرادی است که قصد سرمایه گذاری و کارآفرینی در این کشور را داشته باشند. این ویزا ۴ ساله و موقت است که در صورت انجام تمامی تعهدات به ویزای دائم منجر خواهد شد. برای اقدام جهت دریافت این ویزا متقاضی باید ابتدا از طریق یکی از استان‌های استرالیا اقدام نماید و سپس تاییدیه استرالیا را دریافت نماید. این نوع ویزا به شما اجازه می دهد تا همسر و فرزندان خود را نیز در پرونده با خود همراه کنید. گرچه این ویزا ۴ ساله است اما در صورت عدم توانایی در اجرای تعهدات و نیاز برای داشتن وقت بیشتر، برای ۲ سال دیگر نیز قابل تمدید است.

اقدام از طریق ویزای ۱۸۸ یا سرمایه گذاری و نوآوری استرالیا از طریق ۵ شاخه امکان پذیر است:

این شاخه مناسب متقاضیانی است که قصد ایجاد کسب و کار و یا مدیریت و توسعه یک کسب و کار در استرالیا را دارند و اعتبار این ویزا ۴ سال و ۳ ماه و قابل تمدید تا ۶ سال می باشد.

شرایط ویزای نوآوری استرالیا
  • فرد متقاضی در این روش باید حداقل ۶۵ امتیاز را داشته باشد.
  • فرد ابتدا بایستی دعوتنامه ای از یک ایالت دریافت کرده و سپس برای دریافت ویزا اقدام نماید.
  • فرد متقاضی نباید بالای ۵۵ سال سن داشته باشد ولی برخی ایالت ها به افراد بالای ۵۵ سال نیز دعوتنامه می دهند.
  • در این روش به نمره زبان نیازی نیست ولی اگر نمره زبان متقاضی کمتر از Functional یا کمتر از IELTS 4.5 یا معادل آن باشد بایستی مبلغ ۴۹۸۰ دلار را برای آموزش زبان در هنگام پروسه مهاجرت خود پرداخت نماید.
  • این در حالی است که با توجه به جدول امتیاز بندی، نمره زبان  Vocational یا IELTS 5 پنج امتیاز و Proficient یا IELTS 7 ، ده امتیاز به متقاضی کمک می کند.
  • متقاضی باید ثابت کند که میزان دارایی حداقل ۸۰۰ هزار دلار را دارد و پس از ورود به استرالیا طی ۲ سال می تواند آن را انتقال دهد.
  • همچنین باید ثابت کند که میزان ۵۰۰ هزار دلار استرالیا میزان گردش مالی در ۲ سال از ۴ سال مالی منتهی به درخواست خود قبل از گرفتن دعوتنامه در ۱ یا ۲ شرکت به شکل زیر داشته باشد:
    • در صورتی که گردش مالی کمتر از ۴۰۰ هزار دلار سالانه باشد بایستی مالکیت بیش از ۵۱ درصد از شرکت را داشته باشد.
    • در صورتی که گردش مالی بیشتر از ۴۰۰ هزار دلار سالانه باشد بایستی مالکیت بیش از ۳۰ درصد از شرکت را داشته باشد.
    • و یا ۱۰ درصد از دارایی شرکت سهامی عام

هزینه اقدام برای این ویزا ۴۰۴۵ دلار و هزینه به ازاء فرد همراه بالای ۱۸ سال ۲۰۲۵ و کمتر از ۱۸ سال ۱۰۱۰ دلار اضافه می شود.

این روش از ویزای سرمایه گذاری که به نام ویزای سرمایه گذاری معمولی معروف است، مناسب افرادی است که حداقل دارای ۲.۲۵ میلیون دلار در ۲ سال منتهی به درخواست این ساب کلاس باشند که بتوانند طی ۲ سال پس از دریافت ویزا به استرالیا انتقال دهند و بخواهند مبلغ حداقل ۱.۵ میلیون دلار را طی ۴ سال پس از دریافت ویزا در یکی از ایالت های استرالیا سرمایه گذاری کنند.

شرایط ویزای سرمایه گذاری معمولی استرالیا
  • فرد متقاضی بایستی کمتر از ۵۵ سال سن داشته باشد ولی در شرایطی برخی از ایالت ها برای افراد بالای این سن نیز دعوتنامه می دهند.
  • مجموع امتیازات فرد حداقل به میزان ۶۵ امتیاز باشد.
  • در ۱ یا ۵ سال مالی، مدیریت مستقیم یکی از دو مورد زیر را داشته باشد :
    • کسب و کار واجد شرایطی که در آن شما، شریکتان و یا هر دوی شما با یکدیگر، ۱۰٪ از سود مالکیت را داشته باشید.
    • سرمایه گذاری واجد شرایط حداقل به مبلغ ۱.۵ میلیون دلار که شما، شریکتان و یا هر دوی شما با یکدیگر، مالک آن باشید.
  • در ۲ سال از ۴ سال منتهی به درخواست این ویزا باید مجموع دارایی فرد حداقل ۲.۲۵ میلیون دلار استرالیا باشد که بخواهد و بتواند طی ۲ سال بعد از دریافت ویزا به استرالیا انتقال دهد.
  • دعوتنامه از یکی از ایالت های استرالیا داشته باشد.
  • زیان انگلیسی به طور رسمی نیازی نیست ولی اگر در پروسه صدور ویزا فرد حداقل زبان Vocational (آیلتس ۵) را نداشته باشد باید مبلغ ۴۹۸۰ دلار اضافه بپردازد.
  • طی ۴ سال پس از صدور ویزا مبلغ ۱.۵ میلیون دلار در ایالت پس از دریافت اسپانسری ایالت سرمایه گذاری داشته باشد.
  • حداقل ۳ سال سابقه مدیریت یک کسب و کار رسمی و معتبر و یا سرمایه گذاری قانونی و واجدالشرایط داشته باشد.
  • اثبات سابقه مدیریتی موفق در حوزه کسب و کار یا سرمایه گذاری داشته باشد.

هزینه این روش ۵۳۷۵ دلار استرالیا است و افراد همراه به ازاء فرد بالای ۱۸ سال ۲۶۸۵ دلار و کمتر از ۱۸ سال ۱۳۴۵ دلار به مبلغ ذکر شده اضافه می گردد.

این روش از ویزای سرمایه گذاری که به نام ویزای Significant Investor هم معروف است، مناسب افرادی است که بخواهند مبلغ حداقل ۵ میلیون دلار در طول پروسه و یا پس از اخذ ویزا در استرالیا سرمایه گذاری کنند که حداقل ۴ سال این مبلغ را در استرالیا حفظ کنند.

شرایط ویزای سرمایه گذاری قابل توجه استرالیا
  • فرد متقاضی باید مبلغ حداقل ۵ میلیون دلار به اشکال زیر در استرالیا سرمایه گذاری کند و حداقل ۴ سال این سرمایه باید در استرالیا بماند:
    • حداقل ۵۰۰ هزار دلار در صندوق های سرمایه گذاری خصوصی برای رشد شرکت های استارت آپ و کسب و کار های کوچک
    • حداقل ۱.۵ میلیون دلار در لیست صندوق های مدیریتی ، برای شرکت های نوظهور که در بورس اوراق بهادار استرالیا حضور دارند.
    • حداقل ۳ میلیون دلار در بحث صندوق های مدیریت شده دولت استرالیا برای شرکت‌هایی که در بورس اوراق بهادار حضور دارند ، بورس اوراق بهادار شرکت ها و مستغلات تجاری سرمایه گذاری کنند.

توجه داشته باشید سرمایه گذاری مستقیم بر روی املاک مسکونی مورد قبول نیست و به طور غیر مستقیم از طریق صندوق های مدیریت شده نیز محدودیت های شدیدی دارد که منطقی نمی باشد. همچنین از این مبلغ نمی‌توان به عنوان وثیقه برای دریافت وام استفاده کرد.

  • زیان انگلیسی به طور رسمی نیازی نیست ولی اگر در پروسه صدور ویزا فرد حداقل زبان Vocational (آیلتس ۵) را نداشته باشد باید مبلغ ۴۹۸۰ دلار اضافه بپردازد.

هزینه این روش ۷۷۸۰ دلار استرالیا است و افراد همراه به ازاء فرد بالای ۱۸ سال ۳۹۴۰ دلار و کمتر از ۱۸ سال ۱۹۷۵ دلار به مبلغ ذکر شده اضافه می‌گردد.

این روش از ویزای سرمایه گذاری که به نام ویزای Premium Investor هم معروف است، مناسب متقاضیانی است که دارایی حداقل ۱۵ میلیون دلار داشته باشند و بخواهند مبلغ 15 میلیون دلار را در هر یک از بخش های معرفی شده سرمایه گذاری کنند.

شرایط ویزای سرمایه گذاری ویژه استرالیا
  • فرد متقاضی باید دعوتنامه از Austrade دریافت نماید.
  • فرد متقاضی باید پس از لاج پرونده حداقل ۱۵ میلیون دلار استرالیا در هر یک از بخش های زیر سرمایه گذاری نماید:
    • دارایی های لیست شده در بورس اوراق بهادار استرالیا
    • اوراق قرضه یا بهادار دولتی و یا نیمه دولتی استرالیا
    • اوراق قرضه یا بهادار شرکتی لیست شده در بورس اوراق بهادار استرالیا
    • املاک و مستغلات استرالیا به استثنای املاک مسکونی

برای ایجاد یک صندوق واجدالشرایط نباید بیشتر از ۲۰ درصد دارایی خالص به صورت نقد باشد.

  • متقاضی بایستی دارایی خالص حداقل ۱۵ میلیون دلار داشته باشد.
  • زیان انگلیسی به طور رسمی نیازی نیست ولی اگر در پروسه صدور ویزا فرد حداقل زبان Vocational (آیلتس ۵) را نداشته باشد باید مبلغ ۴۹۸۰ دلار اضافه بپردازد.

هزینه این روش ۹۴۵۵ دلار استرالیا است و افراد همراه به ازاء فرد بالای ۱۸ سال ۴۷۲۵ دلار و کمتر از ۱۸ سال ۲۳۶۵ دلار به مبلغ ذکر شده اضافه می گردد.

این ویزا مناسب متقاضیانی است که قصد راه اندازی کسب و کار در کشور استرالیا را داشته باشند. برای دریافت این ویزا باید یک ایالت ، یک شرکت و … مبلغ حداقل ۲۰۰ هزار دلار بر روی فرد سرمایه گذاری کرده باشد. همچنین باید طرح اقتصادی قابل توجیهی نیز برای فعالیت کارآفرینی در استرالیا وجود داشته باشد.

در ابتدا فرد باید یک EOI (Expression of Interest) را تکمیل نماید و در صورتی که طرح فرد توسط ایالت یا ارگان دیگری مورد تایید قرار گرفته باشد می تواند برای دریافت ویزا اقدام نماید.

  • فرد متقاضی نباید بالای ۵۵ سال سن داشته باشد ولی برخی ایالت ها به افراد بالای ۵۵ سال نیز دعوتنامه می دهند.
  • دانش زبان متقاضی در این شاخه باید Competent باشد یعنی باید IELTS 6 برای هر مهارت و یا معادل آن را داشته باشد.

برای مهاجرت به کانادا نیاز به کمک دارید؟

شرکت مهاجرتی ویزا موندیال یک شرکت حقوقی پیشرو در زمینه مهاجرت به کاناداست که ۱۲ سال سابقه فعالیت دارد. ویزا موندیال با پشتوانه تیمی بیش از ۲۰۰ نیروی متعهد به شما برای مهاجرت آسان به کانادا کمک می‌کند. از زمان تاسیس ویزا موندیال تا کنون بیش از ۱۰‌هزار پرونده مهاجرتی با موفقیت به اتمام رسیده‌اند. این موضوع ویزا موندیال را به یکی از قابل‌‌اعتماد‌ترین موسسات مهاجرتی کشور تبدیل کرده است.

ویزا موندیال